Før indflytning

Midt i glæden over nyheden om tilbud på en ny lejebolig, er der en række praktiske spørgsmål, som melder sig, samt et par vigtige opgaver i forbindelse med flytningen, som du skal forholde dig til:

• Det er vigtigt, at du læser boligområdets regler grundigt.
• Derefter skal du læse lejekontrakten grundigt og underskrive den.
• Når depositum + første husleje kan ses som betalt hos Iserit A/S, kan du få udleveret nøglen, hvor du også aftaler en dato for indflytningssyn.
• Du gennemgår indflytningssyn sammen med Inspektøren fra Iserit A/S for at sikre, at alt er, som det skal være.
• Når du er flyttet ind og bemærker fejl, som er blevet overset ved indflytningssyn, skal dette meldes indenfor 14 dage til Driftsafdelingen i Iserit A/S.

Lejekontrakt

Når du har fået bekræftet fra Iserit A/S, at boligen er din, modtager du en lejekontrakt til underskrivelse.

Vær opmærksom på, at du får et indbetalingskort til depositum sammen med lejekontrakten og første måneds husleje samt et brev med vigtige informationer omkring din indflytning.

Til- og afmelding af el, vand og varme

Til- og afmelding til el, vand og varme i forbindelse med ind- og fraflytning i boliger administreret hos Iserit A/S skal foretages hos Iserit A/S (ikke hos Nukissiorfiit)

Tilmelding sker i forbindelse med underskrivelse af lejekontrakten og afmelding  sker ved opsigelsen af lejemålet hos Iserit A/S

Depositum

Der indbetales depositum svarende til 5 måneders husleje i samtlige lejemål.

Det er muligt at ansøge om at afdrage depositum op til 12 måneder. Såfremt lån til depositum ønskes afdraget skal følgende afleveres til Iserit A/S:

De seneste 3 lønsedler, seneste årsopgørelse og engagementsoversigt fra banken.  Og såfremt du har haft restance til Iserit A/S indenfor de seneste 3 år, kan Iserit A/S ikke yde lån til depositum, og den fulde ydelse skal betales før indflytning.

Efter at du er fraflyttet boligen, vil dit depositum blive fratrukket de udgifter, som du hæfter for. Du vil derefter få at vide, om du skal have dit depositum udbetalt helt eller delvis, eller om du skal betale mere.

Udlevering af nøgler mv.

Når Iserit A/S kan se, at du har betalt dit depositum + husleje, får du udleveret nøglen til lejemålet.

Indflytningssyn

I din nye bolig, vil der blive synet og skrevet rapport for fejl og mangler af en Inspektør fra Iserit A/S, og det skal underskrives af dig, så du ved en fraflytning ikke skal hæfte for det.

Indenfor for de første 14 dage, efter du er flyttet ind, er du berettiget til at udfylde en liste med mangler, som er blevet overset ved indflytningssynet. Listen afleveres derefter til Driftsafdeling hos Iserit A/S

Indboforsikring

Praktiske informationer om forsikring

Iserit A/S´ ansvar

Iserit A/S har tegnet bygningsforsikring, som dækker brandskader, stormskader,  sne- og vandskader samt varme- og sanitetsinstallationer og anden pludselig skade, som ikke er forårsaget af lejeren selv ved misligholdelse.

Lejerens ansvar

Som lejer hos Iserit A/S skal du selv sørge for en indboforsikring, der dækker, hvis der sker skade på dit indbo, fx efter en brand eller en vandskade.

Indboforsikringen dækker også dine udgifter, hvis du ikke kan bo i dit lejemål i en periode og har behov for at blive genhuset efter en større skade, som er dækket af bygningsforsikringen.

Det vil sige i tilfælde af omfattende skader i dit lejemål, hvor boligen ikke er beboelig i en periode under udbedring af skaderne, er det lejeren, der selv skal finde og betale for genhusning. Genhusning er med i lejerens indboforsikring.

Iserit A/S opfordrer derfor lejere til at tegne indboforsikring, idet Iserit A/S ikke erstatter lejers indbo og personlige ejendele i tilfælde af brand, vandskade eller lign.

Installering af vaskemaskine, opvaskemaskine og tørretumbler

Der er vigtige forholdsregler som gøre sig gældende, før der kan installeres vaskemaskine, opvaskemaskine og tørretumbler i dit lejemål.

Som beboer i Iserit A/S er det ikke tilladt selv at udføre installationsarbejde af vaskemaskine, opvaskemaskine og tørretumbler, da fejludførelse i værste tilfælde kan give en omfattende omkostning på grund af vandskade og med risikoen for bygnings- og materiale skade til følge.

I henhold til lovgivning anses vandskade som forsætlig handling der forårsager en opsigelse af lejemålet samt økonomiske konsekvenser for lejeren.

Derfor skal installering af de pågældende hvidvarer udføres af en sagkyndig, hvor udgifter dertil betales af lejeren selv.

Derudover skal der hentes tilladelse fra Iserit A/S for installering af de pågældende hårdhvidevarer, ved at udfylde blanketten der hedder ansøgning om tilladelse af installation.

Meld flytning

Meld din flyting til folkeregistret via www.sullissivik.gl